房屋危房鉴定(房屋危房鉴定价格)

申请危房鉴定找哪里

1、【法律分析】：可以找以下几个部门鉴定：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会；中国国家认证认可监督管理委员会；中国合格评定国家认可委员会。

2、危房鉴定一般可以找以下部门：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会；中国国家认证认可监督管理委员会；中国合格评定国家认可委员会。

3、危房维修申请鉴定，一般应向当地乡镇人民政府（街道办事处）提出申请，也可以联系当地的住房和城乡建设部门。向当地乡镇人民政府（街道办事处）申请申报事项：业主需自行申报危房鉴定事项，这是启动鉴定流程的第一步，明确告知相关部门自身房屋存在可能的安全隐患，需要进行专业鉴定。

4、危房鉴定找质量技术监督部门以及住房和城乡建设委员会，或者通过住房和城乡建设部、国家认证认可监督管理委员会以及国家认可的委员会申请进行危房鉴定。【法律依据】《城市危险房屋管理规定》第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

5、地方住房和城乡建设委员会地方住房和城乡建设委员会是危房鉴定的主要负责部门之一。他们具备专业的鉴定技术和丰富的经验，能够对房屋的结构安全、使用情况等进行全面评估，并出具权威的鉴定报告。在申请危房鉴定时，建议首先联系当地的住房和城乡建设委员会。

怎么申请危房鉴定

1、具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。

2、需要准备资料：房屋所有权证明、房屋安全鉴定委托书、房屋现场勘查记录等。对于有证房屋，需要提交危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸等。对于无证房屋，需要提交危房鉴定申请表、房子的照片、委托书等。

3、【法律分析】：可以找以下几个部门鉴定：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会；中国国家认证认可监督管理委员会；中国合格评定国家认可委员会。

房屋裂缝如何鉴定为危房

1、房屋裂缝鉴定为危房需要满足以下条件：裂缝的宽度和长度超过一定限度：一般来说，如果房屋裂缝的宽度超过0.3毫米，或长度超过2米，可能表明结构受损严重，有潜在危险。裂缝出现在不应该出现的地方：例如，在承重墙或主要构件上出现裂缝，或在荷载作用下裂缝不断扩展等，这些都可能是结构破坏的迹象。

2、一般来说，如果房屋裂缝的宽度超过0.5毫米，就应当引起注意，因为这可能表明存在结构问题。当裂缝宽度超过1厘米时，通常会被认定为危房。此外，如果裂缝长度超过了房屋的1/3，或者裂缝呈现出水平或垂直形态，也需要极度警惕。

3、首先，要评估裂缝对房屋承重结构的影响。如果裂缝出现在承重墙、梁或柱等关键结构上，且裂缝宽度较大、深度较深，这通常是一个危险的信号。例如，承重墙上的水平裂缝可能意味着墙体承受了过大的压力，有可能导致墙体崩塌。此外，如果裂缝呈现出不断扩大的趋势，也是一个重要的警示标志。

4、裂缝宽度和长度超出标准：若房屋裂缝宽度超过0.3毫米，长度超过2米，可能表明结构受损严重，存在安全隐患。裂缝位置异常：裂缝出现在非承重墙或主要构件上，或在不承受荷载的情况下裂缝持续扩展，均可能是结构损坏的标志。

5、例如，在某些地区，如果承重墙上的裂缝宽度超过一定数值，或者楼板出现明显的下沉，那么该房屋就可能被视为危房，需要采取紧急措施。综上所述，房屋裂缝鉴定为危房是一个复杂而细致的过程，需要专业知识和经验的支持。

对于危房的如何认定的,房屋认定为危房后应该怎么办?

首先需要明确认定危房的主体。仅有县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权认定危房。《城市危险房屋管理规定》第五条，建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。认定危房的程序认定危房需先由房屋安全鉴定机构作出危房鉴定报告。

危房的认定由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责，通过房屋安全鉴定机构进行鉴定并出具报告。房屋认定为危房后，应根据具体情况进行处理。危房的认定认定主体：仅有县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权认定危房。认定程序：先由房屋安全鉴定机构作出危房鉴定报告。

若房屋被鉴定为危房，需分四类处理：观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除。整体拆除需满足房屋整幢危险且无修缮价值，若仅部分危险或可修缮，则不得整体拆除。农村宅基地上房屋：危房改造是惠民工程，需由户主向村委会申请，经村委会公示、乡镇政府审查公示、县政府审批公示后实施。

认定流程：由住房和城乡建设部门组织专业人员，依据导则对房屋地基、承重结构、围护结构等进行全面检测，出具鉴定报告。危房处理流程申请鉴定：产权人可向村委会或乡镇政府提出危房鉴定申请，提交房屋产权证明、照片等材料。若房屋位于地质灾害区或受自然灾害影响（如地震、洪水），需同步说明情况。

危房鉴定需要什么资质

1、取得省级以上人民政府有关部门颁发的建筑工程质量检测机构资质证书。（2）近五年内独立承担过不少于五万平方米的建筑主体或承重结构的变位检测。

3、所需资质：注册资金不少于200万元；从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。

4、申请危房鉴定需满足一定的条件，首先必须拥有明确的产权证明，如房产证和土地使用证，这是进行鉴定的基础。你的房屋目前没有产权证，因此无法直接申请危房鉴定。为了能够进行危房鉴定，你应当首先到房产管理部门完成房产登记手续，确保房屋产权明晰。在获得房产证和土地使用证之后，你将能够正式申请危房鉴定。

5、鉴定房屋质量，可以随时找当地（建设部门）质检站，或其他有正规资质的房屋安全鉴定机构。当事人只需提供房产证以及身份证、房屋现状照片即可，必须提醒一点，这个鉴定不是免费的，而且费用不低。如果要申请免费的危房鉴定，那程序上比较麻烦一些。

6、危房维修申请鉴定，一般应向当地乡镇人民政府（街道办事处）提出申请，也可以联系当地的住房和城乡建设部门。向当地乡镇人民政府（街道办事处）申请申报事项：业主需自行申报危房鉴定事项，这是启动鉴定流程的第一步，明确告知相关部门自身房屋存在可能的安全隐患，需要进行专业鉴定。

危房鉴定4个等级哪级最严重

D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。因此D级最为严重，需要立即停止使用或拆除重建。

法律分析：A级：房屋结构是安全的，其承重力也达到正常需求；B级：结构承受力达到正常需求，不过部分结构存在危险，但不会破坏主体结构；C级：有的承载结构没办法正常使用，会发生危险的可能；D级：整个房屋结构都没法满足正常需求，一般要整体拆改。

D级承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这是最严重的等级，表明房屋的地基基础失去稳定，基础出现局部或整体坍塌，承重墙体严重歪闪、酥碎或倒塌，梁柱节点破坏严重，存在整体危险。

法律分析：根据规定，危房鉴定达到D级的，属于整体处以危险状态，需要进行拆除，C级可以先观察使用，如果没有修缮价值，暂时不便拆除的，不危机他人安全的可以停止使用。

一级危房：结构构件严重损坏，随时可能倒塌；二级危房：主要承重构件有中度破坏，存在较大的安全隐患；三级危房：承重构件有轻微破坏，但仍然可以使用，需及时维修；四级危房：虽有损坏，但不影响结构安全，一般不需立即维修。