签了房屋拆迁补偿安置通知书,这个根合同一样吗
房屋拆迁补偿安置通知书只是一个行政方的单方行政行为，不是合同。通知书仅具备告知意义，不会对权利人（即被拆迁人）产生实际的影响。在征收拆迁中，房屋拆迁补偿协议类似于合同，具有合同的相关属性。如需要双方在平等自愿的前提下，就合同中事项达成一致协议。当事人同意合同内容并签字盖章，即对合同双方产生权利义务的约束。
法律分析：不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。
拆迁补偿安置协议的法律性质：房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。
房屋拆迁通知书怎样写
1、标题 房屋拆迁通知书 此标题应明确直观，直接反映通知的主要内容。当事人 致：[当事人姓名/名称]此处需准确填写被通知拆迁的当事人的全名或单位名称，确保通知对象的准确性。基本事实 根据[具体建设项目名称]的需要，位于[详细地址]的房屋需进行拆迁。建设项目名称：应详细说明引发拆迁的具体建设项目。
2、限期拆除通知书范文篇一 ：经查：你户未经批准，在集镇规划区范围内，擅自建设，结构为，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，该建筑属违法建设。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六十五条之规定，限你户在收到本通知之日起天内，自行拆除或申请帮助拆除违法建设。
3、征收时间按属地政府房屋征收部门下发的 通知书 为准。 征收原则 被征收人，可选择货币补偿，也可选择产权调换。产权的认定按同政发[2011]43号文件第八条执行。 被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、 房屋 租赁合同 （公房）等有效房证，按房证面积补偿。
4、尊敬的金屿村全体村民及拆迁户： 10月9日据悉由金屿村委会转发闽侯县上街镇人民 *** 。闽侯县建顺房屋征收服务中心的回迁房抽签通知书《附通知》，该通知涉嫌非法强制交易行为。
拆迁一般提前多久通知
1、动迁通知通常会提前一段时间告知居民，具体时间根据情况可能是在拆迁前5至6个月。政府部门会发布通知并征求居民意见，以达到至少95%的居民同意率为标准，方可进行拆迁。政府通知中会明确时间节点和补偿标准，居民如有异议，可向相关部门提出。补偿标准通常根据当地实际情况来设定。
2、政府拆迁会提前通知村委会。房屋拆迁一般需要提前二至三个月告知户主。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
3、提前通知 在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门需要提前15日通知被拆迁人，明确告知其即将进行的强制拆迁行为以及相关的法律依据和程序要求。这一步骤是为了确保被拆迁人有足够的时间了解和准备，同时也体现了程序的合法性和透明度。
4、通知被拆迁人：通常提前30日至1年左右。小型项目可能提前30日，大型复杂项目可能提前1年左右开始前期准备和告知程序。也有观点认为需提前60日以上，以保障被拆迁人有足够时间准备搬迁等事宜，通知应包含拆迁范围、时间、补偿标准等信息。
拿到强拆通知书怎么办,政府下了强拆通知书就一定要拆除吗
当拿到违建通知书时，如果当事人的房屋确实是违章建筑，那么为了避免造成强制性拆除所带来的财产损失，当事人应该听从整改或者拆除指示。当然，如若当事人对政府下发的违章建筑拆除通知书有异议也可以及时提起法律诉讼。政府下发的违章建筑强制拆除通知书，并不是最终的判决结果，其还有回旋的余地。
那么，拆违通知书后是不是要强拆呢？不一定是。政府在对违法建筑进行拆除时，通常会考虑到多方面因素，如拆迁的安全性、拆迁的成本等等。政府当然希望通过协商或其它方式，让相关当事人自愿拆除，这不仅可以减少拆迁的成本，也可以减少社会矛盾和压力。然而，在某些情况下，政府可能会采取强制拆除的方式。
催告履行阶段若当事人未在限期拆除通知规定的期限内自行拆除，执法部门（如城管局）需在处罚决定作出后的一定期限内（如10个工作日内）发出《催告通知书》，明确告知拆除的最后期限及逾期不拆除将面临强制拆除等法律后果。此阶段旨在督促当事人主动履行义务，避免后续强制措施。
收到限期拆除的通知书后,房屋就一定会被拆除吗?
1、收到限期拆除的通知书后，房屋并不一定会被拆除。在征地拆迁过程中，被征收人收到限期拆除通知书的情况并不罕见。然而，这份通知书的发出并不意味着房屋一定会被拆除。以下是对此问题的详细分析：限期拆除通知书的性质 限期拆除通知书是行政机关在征地拆迁过程中，针对被认定为违法建筑的房屋所发出的一种行政法律文书。
2、收到限期拆除违法决定书后，并不意味着就只能被强拆。限期拆除违法建筑决定书或通知书，是一项行政处罚行为。根据我国相关法律法规，行政机关在作出此类处罚决定之前，必须遵循一定的程序，确保当事人的合法权益得到充分保障。首先，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当查明相关事实。
3、综上所述，收到《违建限期拆除通知书》并不意味着房屋一定会被强拆。当事人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。在行政复议和行政诉讼期间，行政机关也无权对房屋进行强制拆除。因此，面对这种情况，当事人应保持冷静，了解自己的权利，并依法采取合适的措施来应对。
4、法律分析：政府下了违建拆除通知书一定要拆除，房屋面临拆迁时，如果在签约期内未能达成安置补偿协议，则有可能收到拆迁人下发的《限期拆出通知决定》，认定被拆迁人的房屋属于“违建”，要求限期拆除。
5、收到违章建筑限期拆除通知书不必慌，应了解相关法律规定并依法应对 在房屋征收或城市规划过程中，收到违章建筑限期拆除通知书可能会让一些人感到慌张。然而，面对这种情况，重要的是要保持冷静，了解相关法律规定，并依法应对。
干货!房屋拆迁中哪些“红头文件”可以起诉?
拆迁中常见的“红头”文件，房屋征收决定的可诉性；征收补偿决定的可诉性。在针对房屋征收补偿决定进行维权时，主要关注点为被征收房屋的性质、被征收人及房屋价值评估报告。补偿安置方案的可诉性。 拆迁中，老百姓经常会收到拆迁方发布的一些文件。
