房产解押去哪里办理
1、房产证解押需要去房地产管理部门或不动产登记中心办理。以下是具体的解押流程和注意事项：解押流程：1 还清贷款：首先，需要确保已经还清了房贷。这是解押的前提条件。2 取回房产证：如果房产证正本已经抵押在银行，需要联系银行并带上相关证件（身份证、抵押物凭据、借款合同等）去银行办理结算手续，取回房产证。
2、当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。房屋解压的办理：先还清贷款，并开出还清证明，一式三份，拿到房产证。
3、房贷还完了怎么解除抵押房贷还清后，要办理解押的话，客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有 （私有）房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。 然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。
4、综上所述，解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
5、房贷还清了房产证要去银行解押。解押一般分为：个人债权抵押和银行信贷解押。个人债权抵押只需要带上本人证件和债权人的收据或有能证明给债权人的流水账单以及债务权人身份证等材料去国土房管局办理注销即可。银行信贷抵押个人先还请贷款，带上银行所给的资料和房产证去国土房管局办理注销手续即可。
郑州房管局办理解押流程
1、郑州房管局办理解押流程如下：领取解押证明： 结清证明、解押申请表、身份证原件和复印件、加盖公章的银行的营业执照和复印件、房屋他项权证（房屋抵押权证）、房产证复印件、银行解押委托书。然后是预约办理解押手续，带着身份证、他项权利证、房产证、还款证明等上述资料到房屋所在地的房管局办理房屋解押。
2、提交解押申请：申请人需前往当地房管局，提交上述准备好的解押材料。填写解押申请表，详细列明解押原因、房屋信息、抵押权人信息等关键内容。房管局工作人员会对提交的材料进行初步审核，确认材料齐全无误后，会正式受理解押申请。办理注销抵押登记手续：房管局在审核通过后，会着手办理注销抵押登记手续。
3、预约还贷日当日（当日有效）携带还贷银行卡（银行不收现金，全部从卡上划，需提前将相应金额的款项存入该卡）、贷款人身份证、预约还款单、贷款合同到指定银行办理还款业务。还款后10个工作日后到银行取还款手续（到房管局办理解押手续的相关文件）。
4、解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
5、还清贷款后去房管局解押的流程如下：领取相关证明文件：前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件。到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，通常一式三份，一份中心留存，另两份给借款人。领取《房屋他项权证》：前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。
房子贷款还清了怎么解押?
房子抵押贷款还清后的解押流程如下：获取贷款结清证明与解押材料贷款还清后，需先向银行申请出具《贷款结清证明》，并领取抵押的房屋所有权证（或不动产权证书）原件。银行通常会在确认贷款本息全部结清后，配合提供解除抵押所需的文件，包括但不限于抵押权注销申请书、他项权利证明等。
提前还款：若想提前结束贷款，可向银行申请提前还款，按银行要求完成还款操作。领取材料：无论哪种结清方式，完成后需前往贷款经办银行营业网点柜台，携带个人身份证、还款银行卡、购房合同，找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证，同时领取解押材料。
第一步：获取银行出具的解押所需材料 借款人还清贷款后，需向银行申请开具借款结清通知书，并凭此通知书到管理部或分中心领取《免除产权典当通知书》（一式三份，中心留存1份，借款人留存2份）。
贷款还清后解除抵押的流程如下：第一步：联系贷款机构开具结清证明贷款还清后，需主动联系经办银行或贷款机构，要求出具贷款结清证明。以银行为例，用户需携带个人身份证、还款记录等材料前往线下网点，申请开具证明并取回抵押在机构的证件（如房屋的他项权证、汽车的机动车登记证书等）。
获取相关文件：贷款结清通知书：手持银行签发的贷款结清通知书，前往管理部门或分中心，获取一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份由中心留档，两份交给借款人。房屋他项权证和解押通知单：携带本人有效身份证明和解押手续，前往中心个人贷款科或分中心，换取《房屋他项权证》及《解押通知单》。
房子解押后多久可以办过户
房子解押之后不可以马上过户。一般情况下，解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等，具体以拿到房产证的时间为准。
法律分析：不可以。办理解押放行手续后，有十五个工作日的档案备案期限，正常备案完成后就可以进行过户。房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。
一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。
房产解压银行说不用去房管局了
为什么银行说不需要去房管局解押了？ 可能是因为当地的房产解押可以直接在网上全程办理，就不需要借款人结清房贷后再跑房管局解押了。这是一种新型的解押方式，能够解决借款人为办理房产证抵押注销往返跑的难题，省时又省力。以下分别将两种房产解押方式来对比。
是的，现在贷款还清后解抵押不用去房管局了。随着科技的进步和数字化服务的普及，许多银行和金融机构已经实现了在线解抵押服务，这让解抵押的流程更加便捷，不再需要去房管局办理。过去，人们在贷款还清后，需要携带各种证件和材料去房管局办理解抵押手续。
银行说不需要去房管局解押了是真的吗？ 首先大家要知道，还清了房贷之后，房子解押手续并不会自动办理，需要主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，借款人在还清了房贷之后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证。
不动产解押怎么查
1、微信小程序：打开微信小程序，搜索不动产登记服务，注册账号后，选择查档类型为有房，点击“查询房产证”，即可查看不动产解押状态。房管局网站：登录当地房管局官方网站，输入产权证号，即可查询房屋信息。房管部门：携带房产证和本人身份证前往当地房管部门查询。
2、想要在手机上查询房产证解押情况，您可以使用支付宝平台。首先，打开支付宝APP，找到并点击“更多”选项，接着点击“市民中心”进入。在市民中心内，选择“更多服务”点击进入，在这里找到并点击“房产服务”下的“不动产查询”。
3、查询自己的房子是否已经解押，可以通过以下几种方式：到贷款银行询问，登录贷款银行官方网站或手机银行客户端查询，前往不动产登记中心查询，或者通过当地的房产交易中心进行查询。具体操作步骤如下： **银行查询**：直接前往办理抵押贷款的银行，向工作人员提供相关身份证明，请求查询房屋抵押状态。
4、第一步，首先，进入手机的支付宝，点击界面的市民中心。（如下图所示）第二步，然后，进入市民中心，点击下方的办事大厅。（如下图所示）第三步，随后，在办事大厅右侧，点击选择房产服务。（如下图所示）第四步，最后，在房产服务菜单中，点击不动产查询选项即可。
